中國國家統(tǒng)計局16日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2025年5月份，中國70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降，同比降幅繼續(xù)收窄。

　　從同比數(shù)據(jù)來看，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師王中華指出，5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4個百分點。其中，上海上漲5.9%，北京、廣州和深圳分別下降4.3%、5.8%和2.6%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降3.5%和4.9%，降幅分別收窄0.4個和0.5個百分點。

　　5月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降2.7%，降幅比上月收窄0.5個百分點。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降6.1%和6.9%，降幅分別收窄0.4個和0.5個百分點。

　　從環(huán)比數(shù)據(jù)來看，5月份，70個大中城市中，一二三線城市新建商品住宅銷售價格和二手住宅銷售價格環(huán)比均有所下跌。

　　58安居客研究院院長張波指出，5月中國大中城市房價雖出現(xiàn)一定波動，但隨著政策效果的持續(xù)顯現(xiàn)及大環(huán)境逐步改善，供需兩側(cè)信心會穩(wěn)步得到恢復(fù)，預(yù)計下半年房地產(chǎn)市場成交量有望逐漸回升，市場活躍度將有所提高。

　　部分城市新房價格韌性強。5月份，上海新房價格環(huán)比上漲0.7%，同比上漲5.9%；杭州新房價格環(huán)比上漲0.8%，同比漲1.6%。張波認為，得益于高端新盤集中入市，上海樓市吸引了大量高凈值人群關(guān)注，推動市場熱度提升。杭州土地市場熱度高漲，帶動周邊找房熱度上升。

　　近日召開的國務(wù)院常務(wù)會議明確，更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。張波預(yù)計，后續(xù)各線城市將從資金支持、市場結(jié)構(gòu)優(yōu)化等維度出臺一系列政策，推進市場進一步回穩(wěn)。